Prodej rodinného domu 4+kk s panoramatickou terasou, zahradou a garáží u Modřanské rokle, Praha

Moderní polovina rodinného domu z prestižního projektu Modřanský Háj nabízí vzácné spojení soukromí rodinného domu a komfortu městského bydlení. Nachází se v klidné ulici Horkého u přírodního parku Modřanská rokle, jen několik minut od centra Prahy. Lokalita potěší milovníky přírody i rodiny s dětmi - v bezprostřední blízkosti lesa, cyklostezky podél Vltavy s kompletní občanskou vybaveností na dosah. Dispozice 4+kk o užitné ploše 166 m2 zahrnuje obytnou část o velikosti 129 m2 a prostornou garáž 37,5 m2. Dominantou domu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 57 m2, který vytváří vzdušný společenský prostor pro každodenní rodinný život i setkávání s přáteli. Na interiér navazuje slunná terasa o výměře 51 m2 s otevřeným výhledem do údolí nad Vltavou. Soukromá zahrada o celkové výměře 119 m2 včetně oplocené přístupové části ve výhradním užívání tvoří příjemnou zelenou oázu. Ovocné stromy a keře dodávají zahradě přírodní charakter, moderní hliníková pergola zve k letnímu posezení a prostor je v současnosti doplněn dětskými herními prvky, které mohou zůstat nebo být odstraněny podle preferencí nového majitele. Celkově tak získáváte téměř 340 m2 prostoru pro komfortní bydlení, relaxaci i trávení volného času. Dům byl dokončen v roce 2017 a vyniká kvalitním stavebním provedením. Masivní železobetonová konstrukce zajišťuje výbornou akustickou izolaci, moderní antracitová okna dostatek světla a vlastní plynový kotel efektivní vytápění. Samozřejmostí jsou designové koupelny se značkovým vybavením Marazzi, Kaldewei, Laufen a Grohe, kvalitní podlahy QuickStep a celkově nadstandardní standard projektu Modřanský Háj. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C - úsporná. Nemovitost má vlastní vstup, druhá polovinu domu má vstup z ulice Pacholíkova, se sousedem tudíž sdílíte jen jednu společnou zeď. Nemovitost je aktuálně pronajata do ledna 2027, představuje proto zajímavou investiční příležitost i ideální budoucí rodinné bydlení.

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Praha

Atraktivní rodinný dům v oblíbené lokalitě Prahy 5 - Zbraslav

Realitní kancelář KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o., má k prodeji prostorný rodinný dům v klidné a žádané části Prahy 5 - Zbraslav. Tento dům byl…

16990000 CZK / objekt

Prodej, Rodinný dům, Praha 9

Dvoupodlažní rohový dům 5+kk disponuje v 1. NP vlastní garáží, předsíní, toaletou, komorou, šatnou, prostorným obývací pokojem s kuchyňským koutem a…

17099000 CZK / objekt