Prodej rodinného domu 160 m2 Pakoměřická, Praha

Nabízíme exkluzivně k prodeji cihlový dům v klidné rezidenční části Prahy 8 Kobylisy, který svým dispozičním řešením nabízí výrazně širší využití než běžný rodinný dům. Už dnes funguje jako více jednotek a zároveň má obrovský prostor pro další rozvoj. Tohle je investiční příležitost v Praze, která dává smysl. Dům je aktuálně rozdělen na 3 bytové jednotky: - přízemí: 2kk (50,5 m) - 1. patro: 2+1 (61 m) - 2. patro: 1kk (30,8m) + navazující půda Díky dispozici a oddělenému schodišti (styl menšího činžovního domu) je ideální pro investiční využití. Užitná plocha domu: cca 159,5 m, sklep: 32,5 m, půda: cca 25 m. Celková využitelná plocha: cca 217 m Investiční potenciál - možnost rozšíření podkroví větší byt nebo další jednotka - sklep vhodný pro kancelář, ateliér nebo další využití - potenciál až 45 jednotek Ideální pro dlouhodobý pronájem nebo kombinaci bydlení + investice. Cihlový dům z roku 1937, který prošel v roce 2023 rekonstrukcí interiérů včetně nových rozvodů vody a elektřiny, koupelen i kuchyní. Dům je v dobrém stavu s možností dalšího zhodnocení, například zateplením či výměnou oken. Za domem se nachází příjemná zahrada o výměře cca 92 m, která nabízí soukromí i prostor pro relax, ideální na letní večery, grilování nebo jen klid po dni v práci. Orientační měsíční náklady na provoz domu činí cca 15 000 Kč (plyn a elektřina), voda cca 8 860 Kč čtvrtletně a popelnice cca 1 620 Kč pololetně. Náklady se mohou lišit v závislosti na způsobu využití jednotlivých jednotek. Kobylisy patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Prahy díky kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti centra metro C (zastávka Kobylisy) je v docházkové vzdálenosti (cca 7 minut), mateřská škola a poliklinika cca 5 minut, základní škola cca 15 minut. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Lokalita je navíc obklopena zelení, v blízkosti se nachází Ďáblický háj nebo Čimický háj, ideální pro sport i relax. Nemovitost, která dává smysl jak pro investora, tak pro vícegenerační bydlení. Dům už dnes generuje hodnotu a zároveň nabízí prostor ji ještě výrazně zvýšit. Ozvěte se pro více informací nebo domluvení prohlídky. <a href="https://www.eurobydleni.cz/byty/atypicky-byt/karlovy-vary/obec-karlovy-vary/prodej/"><strong>Prodej atypický/jiný Karlovy Vary</strong></a>

Podobné nabídky - prodej domy rodinné domy Praha

Prodej, Rodinný dům, Praha 6

Nabízíme exkluzivně k prodeji 3 patrovou zrekonstruovanou vilu se 4 bytovými jednotkami, dvojgaráží na které je pochozí terasa a s krásnou…

37500000 CZK / objekt

Atraktivní rodinný dům v oblíbené lokalitě Prahy 5 - Zbraslav

Realitní kancelář KOPECKY RealEstate & Partners, s.r.o., má k prodeji prostorný rodinný dům v klidné a žádané části Prahy 5 - Zbraslav. Tento dům byl…

16990000 CZK / objekt

Prodej rodinného domu Praha 8, Kobylisy na Eurobydleni.cz